منظور از سیستم مدیریت ساختمان که با نام BMS هم از آن یاد میشود چیست ؟
کلمه BMS مخفف عبارت انگلیسی Building Management System می باشد و اتلاق به روش های مدیریتی ساختمان دارد . محل کار یا زندگی شما هر مکانی که باشد به هر حال شما به یک روش برای ردیابی و کنترل سیستم های مختلف آن نیاز دارید. به طور سنتی ، مدیران تاسیسات برای مدیریت گیاهان گرمایش و سرمایش تأسیسات ، واحدهای کنترل هوا ، کنترل روشنایی و سایر عناصر اصلی ، به سیستم های مدیریت ساختمان (BMS) روی آورده اند که بعضاً به آنها سیستم های اتوماسیون ساختمان (BAS) نیز گفته می شود. BMS ها برای کنترل سیستم های اصلی مصرف کننده انرژی در یک مرکز و همچنین تجهیزات آتش نشانی و ایمنی طراحی شده اند. سیستم BMS همچنین میزان مصرف انرژی ، کنترل دیگهای بخار ، کنترل روشنایی ، سیستم اعلام حریق و نظارت بر لوله کشی / آب را از دیگر کارکردها کنترل می کند و محدودیت هزینه به عنوان تمرکز اصلی این سیستم هستند . BMS سیستم های فناوری ساختمان هوشمند را کنترل ، نظارت ، بررسی و گزارش می کند. این سیستم ها ممکن است شامل کنترل دسترسی ، نظارت تصویری ، آلارم های حریق ، کنترل HVAC ، روشنایی قابل برنامه ریزی و مدیریت توان الکتریکی باشد.
سیستم مدیریت ساختمان (BMS) یک سیستم کنترل گسترده است که وظیفه تنظیم و کنترل خودکار ساب سیستم های ساختمان ها و تاسیسات غیر GMP ، این سیستم عهده دار محافظت از پارامترهایی است از پیش تعریف شده اند (یا نقاطی که از قبل تنظیم شده اند ) و همچنین کنترل عملکرد آنها را انجام می دهد . هدف اصلی BMS تضمین ایمنی عملکرد تاسیسات است ، در عین حال استفاده و کارایی زیر سیستم های تحت نظارت آن را کنترل و بهینه می کند تا امکان کارایی بیشتر را فراهم کند. در صورتی که علاقه دارید در مورد این سیستم های نوین مربوطز به خدمات و مدیریت ساختمانی اطلاعات بیشتری داشته باشید در این مقاله با ما همراه باشید . در این مقاله به تعریف سیستم های BMS ، ویژگی ها و معایب و مزایای آن ها و روش های جایگزین این سیستم ها می پردازیم .
فهرست مطالب :
تعداد زیر سیستم های متصل به BMS و سطح کنترل مربوط به تصمیم سرمایه گذاری است. با این حال ، دو زیر سیستم اصلی که معمولاً در BMS حساب می شوند (1) کنترل HVAC و (2) نظارت بر سیستم های الکتریکی هستند.
اکثر ساختمانهای قدیمی برای ترکیب سیستمهای مدیریت ساختمان باید مقاوم سازی شوند. امروزه ، به ندرت پیش می آید که یک ساختمان جدید بدون BMS یکپارچه ساخته شود ، جایی که از روز اول تمام قابلیت ها در ساختمان گنجانده شده و اجزای آن توسط سیستم کنترل اصلی کنترل می شوند.
عملکرد اصلی سیستم های مدیریت ساختمان اغلب کنترل سیستم های تهویه مطبوع ، گرمایش و تهویه است ، اما عملکردهای دیگری نیز وجود دارد. اجزای اصلی سیستم مدیریت ساختمان و ویژگیهای اساسی آنها به شرح زیر است:
بسیاری از سیستم های مدیریت ساختمان دارای قابلیت ها و ویژگی های اضافی هستند. برخی حتی می توانند به طور خاص برای خود تأسیسات طراحی شوند. به طور معمول در این نوع سیستم ها از ترکیب سخت افزار و نرم افزار برای نظارت و مدیریت استفاده می شود ، از جمله سرور مرکزی یا سرورها ، ایستگاه های مانیتورینگ (برای مدیران سیستم ها) و حسگرهای از راه دور و همچنین نرم افزاری که به شما امکان می دهد با سیستم تعامل داشته باشید.
BMS در ترکیب با سیستم های کنترل بی سیم بهبود قابل توجهی نسبت به سیستم های فعلی مورد استفاده ایجاد می کند. با این حال ، این سیستم ها مقدار قابل توجهی از داده ها را تولید می کنند که باید کنترل ، ثبت و تحلیل شوند. در یک محیط تجاری یا صنعتی ، داده های جمع آوری شده به مدیر تاسیسات ارائه می شود که داده ها را تجزیه و تحلیل می کند و بر اساس اطلاعات جمع آوری شده تصمیمات عملیاتی می گیرد. بازار نرم افزاری به حدی در حال رشد است که تجزیه و تحلیل داده های نظارت شده را در قالبی ارائه می دهد که درک آن آسان و سریع است.
اگر می خواهید در BMS سرمایه گذاری کنید یا نکنید یا به دنبال یک راه حل جایگزین برای ساختمان خود هستید ، در اینجا مواردی وجود دارد که باید به آنها فکر کنید.
برخی از اشکالات احتمالی BMS موارد زیر را شامل میشود :
از BMS چه انتظار هایی باید داشته باشیم ؟
افزایش کنترل و مشاهده در شبکه های BMS
برای پاسخگویی به چالش های امنیتی شبکه های BMS ، داشتن سیستم های امنیتی که بتوانند تک تک دستگاه های موجود در شبکه را کشف کنند ، دستگاه های متقلبی را شناسایی کرده و فعالیت هایی را که می توانند ثبات عملیاتی این دستگاه های مهم را به خطر بیندازند ، ضروری است.
با نظارت بر ترافیک و رفتار شبکه OT و تجزیه و تحلیل پروتکل های اختصاصی BMS مانند LonWorks و BACNet ، راه حل ایده آل به سرعت تک تک دستگاه های هر شبکه را شناسایی و کنترل می کند و نظارت 100 درصدی بر تمام ترافیک از همه دستگاه ها را فراهم می کند.
تیم های امنیتی برای شبکه های BMS باید یک راه حل امنیتی BMS ثابت شده را در هر زیر سیستم مانند کنترل دسترسی و آسانسور یا در هر طبقه از ساختمان ادغام کنند. هنگامی که آنها به شبکه BMS متصل شدند ، این سیستم عامل قابلیت مشاهده و نظارت را برای کنترل محیط پیچیده در مقیاس بزرگ آنها فراهم می کند.
BMS: چالش منحصر به فرد فناوری ساختمان هوشمند
تمایز اصلی بین شبکه های BMS و سایر شبکه های OT مانند کارخانه ها ، به عنوان مثال ، این است که ساختمانهای هوشمند از یک محیط فیزیکی مشخص برخوردار نیستند. محیط های دارای شبکه های BMS با تعداد زیادی بازدید کننده در محیط فیزیکی مشخص می شوند. در یک ساختمان اداری ، هتل ، مجتمع آپارتمانی یا حتی یک بیمارستان – صدها یا حتی هزاران مهمان ممکن است روزانه از آن بازدید کنند.
تعریف مجوزهای دسترسی به طور مداوم تغییر می کند و احتمال نقض را افزایش می دهد. شناسایی رفتارهای ناهنجار بسیار دشوار می شود. سیستم های OT به طور کلی در یک مرکز با بسیاری از شبکه ها و نقاط دسترسی گسترش یافته اند و به رابط های مختلف با شبکه BMS اجازه می دهند.
مشکل دیگر مقایسه شبکه های BMS با سیستم های کنترل صنعتی (ICS) است و اعتقاد بر این است که امنیت ساختمان هوشمند مانند امنیت ICS قابل کنترل است. برعکس ، شبکه های BMS بسیار بیشتر از شبکه های ICS بهم پیوسته اند. بعلاوه ، دستگاههای اینترنت اشیا ((IoT) جز important مهمی در ساختمانهای هوشمند هستند و کمتر در سیستمهای ICS یافت می شوند.
سیستم های BMS ممکن است چگونه آسیب ببینند ؟
سیستم های BMS به عنوان فناوری عملیاتی (OT) در نظر گرفته می شوند و اساساً به دلیل تنوع دستگاه ها ، پروتکل ها و عملکردهای شبکه ها با سیستم های استاندارد IT متفاوت هستند. سیستم های BMS شامل فن آوری های جاسازی شده ای هستند که با تولید پروتکل های OT مخصوص صنعت مانند BACNet و LonWork ، داده تولید می کنند ، عملکردهای فیزیکی را انجام می دهند و ارتباط برقرار می کنند. با توجه به پروتکل های خاص BMS و تنوع و تعدد دستگاه های درگیر ، چالش های امنیت ساختمان هوشمند باید مستقیماً با راه حل های امنیتی طراحی شده به طور خاص برای آن چالش ها برطرف شود.
یک گزینه بهتر: مدیریت پیشرفته ساختمان با اینترنت اشیا
در سال های اخیر ، در حالی که استراتژی های کنترل BMS نسبتاً ثابت و ساده باقی مانده اند ، درک ما از چگونگی تجربه شرایط محیطی افراد در داخل ساختمان به طرز چشمگیری افزایش یافته است. به دنبال تحقیقات اساسی دانشمندان مانند ، اکنون می فهمیم که چگونه عواملی مانند دما ، رطوبت ، جریان هوا ، سطح نور و حتی رنگ می توانند بر میزان راحتی فرد در یک ساختمان تأثیر بگذارند. نکته مهم ، تجربه راحتی ما ثابت نیست – به عنوان مثال ، در یک روز گرم و داغ در خارج از منزل ، افراد می توانند دمای 25 درجه سانتیگراد را بسیار راحت تلقی کنند چرا که با داشتن سیستم هایی چون BMS در منزل شاید همچون گذشته تحت تاثیر و آزار دما قرار نگیرند . با جدیدترین مدلهای علمی و “عوامل راحتی انسان” ، اکنون پیش بینی چگونگی پاسخ اکثر مردم به یک محیط خاص ساختمان نسبتاً ساده است.
امروزه راهی بهتر از سیستم مدیریت ساختمان برای مدیریت ساختمان شما وجود دارد: یک سیستم جمع آوری ، نظارت و کنترل پیشرفته داده که توسط اینترنت اشیا (IoT) امکان پذیر است.
راه حل های اینترنت اشیا مانند سنسورهای هوشمند ساختمان و سکوی تحلیلی Iota امکان جمع آوری اطلاعات دقیق راجع به هر جنبه از ساختمان شما – بزرگ یا کوچک – را فراهم می کند که به شما سطحی از دید را می دهد که با BMS نمی توانید به راحتی مشاهده کنید.
به عنوان مثال ، به جای اینکه فقط به حفظ دما پرداخته شود ، می توان حسگرهای اینترنت اشیا را بر روی تجهیزات HVAC قرار داد تا ناهنجاری های عملکرد آن را تشخیص دهد (به عنوان مثال ارتعاش بیش از حد) ، و شما را از مشکلات قبل از وقوع خرابی پرهزینه هشدار می دهد. با نظارت بر استفاده از انرژی در زمان واقعی ، شما برای عملکرد دقیق چراغ ها و تجهیزات کم مصرف و گرسنه ، داده های عملی تری دارید ؛ برای جلوگیری از اتهامات زیاد ، الگوهای استفاده خود را تغییر دهید. و بهبود عمدی برای کاهش مصرف انرژی خود انجام دهید.
تاکتیک هایی از این دست می تواند به شما کمک کند تا 30 درصد از مصرف انرژی خود را کاهش دهید.
مجتمع فنی پایتخت برگزار کننده دوره های برق مانند: آموزش برق ساختمان ، آموزش تابلو برق صنعتی ، آموزش برق صنعتی ، آموزش سیم پیچی موتور ، آموزش هوشمند سازی ساختمان ، آموزش plc و … می باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر با شماره های آموزشگاه تماس بگیرید.
